欢迎访问房介网，最近有朋友问日照巴黎名城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍日照巴黎名城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
日照天宁首府小区房价
二手房价格：根据房介网数据，2025年4月天宁首府二手均价14,708元/㎡，3月二手均价14,711元/㎡，环比上月下跌0.02%，同比去年同期下跌12.09%。
历史价格：2023年12月二手房价格均价17,775元/平米，环比上月下跌4.45%，同比去年下跌10.92%。
日照天宁首府小区二手房走势
近一年走势：从2024年4月至2025年4月这一年期间来看，房价整体呈现下降趋势。2024年6月价格为15,800元/㎡，到2024年8月降至14,600元/㎡，后续在2024年10月至11月保持在14,200元/㎡，2025年1月略有回升至15,000元/㎡，但之后又继续下降，2025年4月降至14,708元/㎡。
影响因素
市场大环境：近年来房地产市场整体处于调整阶段，日照房地产市场也受到一定影响，整体需求相对平稳，房价上涨动力不足。
小区自身因素：随着楼龄的增长，小区的一些基础设施可能会出现老化等情况，相比新建成的小区，吸引力会有所下降。同时，周边新楼盘的不断推出，也给天宁首府小区二手房市场带来了一定的竞争压力。
日照天宁首府小区介绍
基本信息
开发商：日照天宁置业有限公司。
竣工时间：2015年。
地理位置：位于济南路与菏泽路交汇处，地处新市区核心区域。
总户数：2419户。
容积率：2.8。
绿化率：35%。
物业公司：天宁首府物业，物业费1.80元/平/月。
小区配套
交通配套：周边有山东路、济南路、菏泽路、枣庄路等主干道，组成四通八达的交通路网，2公里内有99个公交站，交通出行便利。
教育配套：周边3公里内有78个幼儿园，12个小学，如天宁小学、济南路小学等，13个中学，包括日照市北京路中学、日照实验高中附属学校等，教育资源丰富。
商业配套：周边3公里内有9个购物中心，如银河商贸城(菏泽路店)、万象汇等，还有350个超市，日常购物十分方便。
医疗配套：周边3公里内有6个医院，方便居民就医。
休闲配套：周边3公里内有24个公园，如日照体育公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
户型情况：户型主要有98平-139平的三居，84平-84平带露台的二居，还有部分其他面积段户型，可满足不同家庭的居住需求。
小区环境与建筑风格：采用ART-DECO建筑风格，大量采用精选干挂石材，营造典雅又时尚的居住氛围。小区内部建有精致社区园林，有喷泉水系、超大面积户外活动草坪、迎宾树阵、浪漫花海等，环境优美。
